Na ulicy Daszyńskiego w miejscu dawnego pustostanu po hotelu pojawi się nowoczesny kompleks mieszkaniowy. Na działce, zlokalizowanej niedaleko historycznego sklepu „Metalowiec”, planowane jest wzniesienie czterokondygnacyjnego budynku z 36 lokalami mieszkalnymi na wynajem. Inwestycja, której realizację przeprowadzi Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego, obejmie garaż podziemny, taras na dachu oraz lokal usługowy z możliwością utworzenia letniego ogródka. Projekt przewiduje także zastosowanie ekologicznych rozwiązań, takich jak panele fotowoltaiczne oraz dach pokryty roślinnością.
Przetarg na opracowanie dokumentacji projektowej oraz kosztorysowej dla tej inwestycji już się rozpoczął. Obejmuje on zarówno rozbiórkę istniejącego budynku, jak i budowę nowoczesnego kompleksu. Głównym celem przedsięwzięcia jest stworzenie przestrzeni, która spełni różnorodne potrzeby przyszłych mieszkańców.
Wszechstronny design budynku
W nowym budynku przewidziano cztery naziemne kondygnacje i jedną podziemną. Znajdzie się w nim 36 mieszkań o powierzchni od 32 do 70 m². Dwa z lokali na parterze zostaną przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Parterowe mieszkania będą miały dostęp do ogródka, natomiast te na wyższych piętrach – do balkonów. W podziemnej kondygnacji zaplanowano garaż z 35 miejscami parkingowymi, z czego osiem będzie wyposażonych w stacje ładowania dla samochodów elektrycznych. Garaż będzie również pełnił funkcję miejsca doraźnego schronienia w razie niebezpieczeństwa.
Na dachu budynku zaplanowano przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców, dostępną dzięki windzie obsługującej wszystkie piętra. Dostępność dla osób z niepełnosprawnościami zostanie zapewniona na całej powierzchni budynku, co zwiększy komfort i funkcjonalność dla wszystkich użytkowników.
Inwestycja przyjazna środowisku
Projektanci przewidzieli także zielony dach, co ma poprawić mikroklimat okolicy. Roślinność o niskich wymaganiach, taka jak rozchodniki czy mchy, zostanie wykorzystana do tego celu. Na dachu znajdzie się również instalacja fotowoltaiczna, a w planach jest zamontowanie zbiornika na deszczówkę, który pomoże w utrzymaniu zieleni wokół budynku oraz odciążeniu miejskiej kanalizacji.
Cały obiekt będzie funkcjonował jako nowoczesny hub energetyczny, integrujący różne systemy energetyczne. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli korzystać z odnawialnych źródeł energii oraz infrastruktury do ładowania pojazdów elektrycznych.
Nowoczesna technologia budowlana
Budowa zostanie zrealizowana przy użyciu nowoczesnej technologii modułowej z konstrukcją stalową. Pozwoli to na wykonywanie większości prac w kontrolowanych warunkach fabrycznych, co zwiększy precyzję i zmniejszy ilość odpadów. Ponadto, architektura budynku zostanie zaprojektowana tak, aby minimalizować jego kubaturę, co zapobiegnie zacienianiu sąsiednich nieruchomości i umożliwi wprowadzenie większej ilości zieleni oraz stref wypoczynkowych.
Inicjatywa wpisuje się w program „Zielona metropolia”, który promuje zrównoważony rozwój i gospodarkę obiegu zamkniętego. Dzięki temu projektowi Gliwice przyczynią się do tworzenia bardziej przyjaznego i ekologicznego środowiska miejskiego.
Termin składania ofert w przetargu na realizację tego ambitnego projektu upływa 7 lipca o godzinie 08:00.
Źródło: Urząd Miejski w Gliwicach