Plan urbanistyczny Gliwic przewiduje budowę 1000 nowych mieszkań, które mają stać się atrakcyjne dla potencjalnie nowych mieszkańców, w tym studentów Politechniki Śląskiej, młodych rodzin oraz osób, które rozpoczynają swoją ścieżkę zawodową. Jednym z ośmiu potencjalnych miejsc pod budowę jest ulica Piaskowa w dzielnicy Łabędy, gdzie na terenie mierzącym około jeden i pół hektara planowane jest postawienie kilku budynków wielorodzinnych oferujących minimum 120 mieszkań komunalnych.
Z końcem marca ma zostać podjęta decyzja dotycząca przetargu na przygotowanie szczegółowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla tej inwestycji, łącznie z całkowitym zaplanowaniem wykorzystania terenu oraz potrzebną infrastrukturą zewnętrzną na ulicy Piaskowej. Ostateczna dokumentacja projektowa zostanie opracowana na podstawie wybranej koncepcji. Następnie ogłoszony zostanie przetarg na prace budowlane. Miasto planuje również ubiegać się o dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, nowe mieszkania w dzielnicy Łabędy powinny być gotowe do zamieszkania około roku 2029.
Priorytetem dla projektu na ulicy Piaskowej jest stworzenie przyjaznej przestrzeni, która harmonijnie wpasuje się w krajobraz otaczającej ją części Łabęd i zieleni. Plany przewidują konstrukcję kilku budynków wielorodzinnych, oferujących minimum 120 mieszkań oraz podziemne garaże. Typy mieszkań mają się różnić od kawalerek do trzypokojowych. W planach uwzględniono także miejsca parkingowe, ścieżki piesze i jezdne, plac zabaw dla dzieci, miejsce rekreacyjne dla osób niepełnosprawnych, zadaszoną wiatę rowerową, odpowiednie oświetlenie całego kompleksu oraz specjalne miejsce na paczkomat. Kolorystyka budynków ma nawiązywać do kolorów bieli, grafitu i szarości. Na jednym z budynków ma zostac stworzony dekoracyjny mural odnoszący się do historii Gliwic.
W ramach projektu istotne jest zachowanie jak największej ilości drzew rosnących w pobliżu. Miasto wymaga, aby nowo powstałe budynki były przyjazne dla środowiska, energooszczędne i wyposażone w instalacje fotowoltaiczne.
Propozycje od architektów są przyjmowane do 25 lutego do godziny 9.00. Wybrany wykonawca będzie miał 10 miesięcy na przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Przetarg na prace budowlane zostanie ogłoszony po uzyskaniu dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Za nadzór nad realizacją całego projektu będzie odpowiedzialne ZBM II TBS działające w imieniu miasta. Łączna kwota zabezpieczona na ten cel przez miasto Gliwice wynosi 60 milionów złotych, co uwzględnione jest w Wieloletniej Prognozie Finansowej (w tym 330 tysięcy złotych na rok 2025).